【UR賃貸】かなりお得な割引制度|まとめ

UR賃貸住宅をオススメします!

UR賃貸には『子育て世帯向け』『若年者向け』『高齢者向け』などの、お得な各種割引制度があります。

申込資格や割引の条件などを、分かりやすく解説いたします。

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UR賃貸の専門業者です!

経験豊富なスタッフが、しっかりとサポートいたします。

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お得な割引制度があるって聞いたけど?
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UR賃貸のおすすめの割引制度をご紹介いたします!

そのママ割|家賃が3年間お得!

【こんな方にオススメ】

  • 18歳未満の子を扶養している世帯
  • 毎月の家賃をおさえたい子育て世帯

該当住戸にのみ適用される制度

そのママ割|割引対象世帯

 申込み条件

■満18歳未満の子を扶養している世帯

※孫、甥、姪などの親族も対象となる
※申込み時に妊娠している場合も対象になる

同居できる親族等の条件

■配偶者
■6親等内の親族(姻族は3親等内)

事実婚や婚約者も含まれる

そのママ割|割引率と割引期間

割引率

■通常家賃から約20%の減額
■入居中に家賃の変更はない

割引期間

■入居から3年間
■3年未満での退去も可

そのママ割|契約の種類

3年間の定期借家契約です。

契約期間が満了する6ヶ月前までに、URから以下のような通知がきます。

■契約期間満了までに退去してください
■定期借家契約で再契約いたしましょう
■普通借家契約を締結し直しましょう

【UR賃貸】そのママ割|家賃が3年間割引!子育て世帯は必見!UR賃貸のそのママ割というとってもお得な割引制度をご存知ですか?18歳未満の子を扶養している世帯なら家賃が3年間お得になるんです!この記事ではそのママ割の申込み条件や、メリットやデメリットなどについてを詳しく解説しています!...


【UR賃貸】そのママ割|家賃が3年間割引!子育て世帯は必見!

子育て割|家賃が最大9年間お得!

【こんな方にオススメ】

  • 18歳未満の子を扶養している世帯
  • 入籍5年未満の新婚世帯

該当住戸にのみ適用される制度

子育て割|割引対象世帯

世帯の要件

■子育て世帯:18歳未満の子を扶養
■新婚世帯:入籍5年以内の世帯

所得の要件

■世帯の所得合計額:25.9万円/月以下

・2人家族:503万円以下
・3人家族:551万円以下
・4人家族:598万円以下
・5人家族:646万円以下

毎年度、収入審査がある

子育て割|割引率と割引期間

割引率

■通常家賃から約20%の減額
■減額の上限は25,000円

割引期間

■子育て世帯:最長6年間
■新婚世帯:最長3年間
■新婚から子育て:最長9年間

新婚世帯の減額は、配偶者を得て5年の範囲内で最長3年間

子育て割|契約の種類

子育て割の契約形態は普通借家契約です。

収入審査が毎年行われます。収入が基準を超えてしまった場合でも、普通借家契約なので退去する必要はありませんが、翌年度は通常家賃の支払いとなります。

U35割|家賃が3年間お得!

【こんな方にオススメ】

  • 申込時に35歳以下の方
  • 初めての一人暮らしの方
  • 毎月の家賃をおさえたい若年者

該当住戸にのみ適用される制度

U35割|割引対象世帯

申込み条件

■契約者の年齢が35歳以下である
■現在UR賃貸の名義人ではない

同居できる親族等の条件

■配偶者(年齢不問)
■35歳以下の6親等内の親族

事実婚や婚約者も含まれる

U35割|割引率と割引期間

割引率

■通常家賃から約20%の減額
■入居中に家賃の変更はない

割引期間

■入居から3年間
■3年未満での退去も可

U35割|契約の種類

3年間の定期借家契約です。

契約期間が満了する6ヶ月前までに、URから以下のような通知がきます。

■契約期間満了までに退去してください
■定期借家契約で再契約いたしましょう
■普通借家契約を締結し直しましょう


【UR賃貸】U35割|家賃が3年間割引!若者限定のお得な制度!

近居割|5年間5%減額!

【こんな方にオススメ】

  • 両親の自宅近くのUR賃貸に住みたい
  • 子育て中の親族の支援をしたい
  • 親族同士で近居をして助け合いたい

近居割適用住戸と近居割ワイド適用住戸がある

近居割|割引対象世帯

世帯の要件

■子育て世帯:満18歳未満の子を扶養
■高齢者世帯:満60歳以上の方を含む世帯

近居割|エリアの要件

■同じUR住宅にニ世帯が近居する
■半径2km以内のUR住宅にニ世帯が近居する

近居割WIDE|エリアの要件

■URの指定するエリア内にニ世帯が近居する

市区町村や地域などで指定されている

近居割|割引率と割引期間

割引率

■通常家賃から5%の減額

割引期間

■入居から最長5年間

割引要件の確認が毎年行われる

近居割|契約の種類

近居割、近居割WIDEの契約形態は普通借家契約です。

割引要件から外れてしまった場合でも、普通借家契約なので退去する必要はありませんが、翌年度からは通常家賃の支払いとなります。

高齢者向けの割引制度

【こんな方にオススメ】

  • 契約者が60歳以上の高齢者世帯
  • バリアフリー住宅を希望している
  • 毎月の家賃をおさえたい高齢者世帯

該当住戸にのみ適用される制度

 

高齢者向けの割引制度が適用される住宅として、『高齢者向け優良賃貸住宅』と『健康寿命サポート住宅』があります。

入居資格や減額要件などに大きな違いはないので、まとめてご紹介いたします。

高優賃・健サポ|割引対象世帯

申込み条件

■契約者の年齢が満60歳以上である

同居できる親族等の条件

■配偶者(年齢不問)
■満60歳以上の親族
■特別な事情によりURが認める親族

事実婚や婚約者も含まれる

所得の要件

■合計世帯所得額:15.8万円/月以下
■減額適用外の住宅もある

毎年度、収入審査がある

高優賃・健サポ|割引率と割引期間

 割引率

高優賃、健サポ住宅ともに、割引率については住宅により異なります。

 割引期間

割引要件を満たしている限り、退去するまでの期間は減額の対象となります。

高優賃・健サポ|契約の種類

『高齢者向け優良賃貸住宅』『健康寿命サポート住宅』ともに、契約形態は『普通借家契約』になります。

収入審査は毎年行われますが、収入を超えてしまった場合でも退去の必要はありません。

特別募集住宅|1年間半額!

【こんな方にオススメ】

  • とにかくお得に住めればそれでいい
  • 自然死は普通のことだから気にならない

特別募集住宅は、お住いの方が物件内などでお亡くなりになられた住宅です。

一般住宅と同じ先着順です。

特別募集|割引率と割引期間

割引率

■通常家賃から50%の減額

割引期間

■入居から1年、又は2年間

特別募集|契約の種類

特別募集住宅の契約形態は『普通借家契約』です。

割引期間が終了しても継続してお住まいいただけます。

減額期間満了後は通常敷金に積みたし

URライト|定期借家

【URライト】

  • 定期借家でもいいから家賃を安く済ませたい
  • 築古の物件でもきにならない
  • 様々な理由から、更新のない契約で募集される住宅があります。

土地建物の権利関係や、建物の耐震工事、団地再生計画など様々な理由から、更新のない契約で募集される住宅があります。

一般住宅と同じ先着順です。

URライト|割引率と割引期間

割引率

■住宅により異なる

割引期間

■定期借家契約において定められた期間

URライト|契約の種類

定期借家契約です。

契約期間が満了する6ヶ月前までに、URから以下のような通知がきます。

■契約期間満了までに退去してください
■定期借家契約で再契約いたしましょう
■普通借家契約を締結し直しましょう

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UR賃貸サポートで仮申込をするだけで対象になります。お引越しの当日にご指定の口座にご入金いたします。

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手数料等は一切不要!

最後にひとこと…

ここまでご覧いただだいたように、UR賃貸には様々な割引制度があります。

特に高齢者世帯と子育て世帯が優遇されているようです。

それぞれの制度のメリットとデメリットを十分に理解し、上手に利用しましょう。